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译文
趁着微弱的星光月色，担惊受怕地伫立在纱窗下等候自己的心上人。猛然间听到门外脚步声儿踏踏，只以为是我所爱的他，却原来是风儿吹动了荼蘼架发出的声响。
注释
潘妃曲：又名步步桥，属双调宫曲调。
冤家：情人的爱称，爱极之反语。
荼蘼（tú mí）：又名酴醵，一种蔓生灌木，能开花结果。
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这首元曲的具体创作时间不详。元代时，由于入主中原者为北方的蒙古族，他们剽悍、勇猛、尚武，因而在行为和思想方面较少受中国传统思想的束缚。从而整个社会风气也有较大改变，人们思想较为自由，行为开放。随之，人们对于两性关系的观念也相对宽松，因而产生了许多描写爱情的诗曲，这首曲子即是其中的一首。
参考资料：
1、傅德岷，余曲等．元曲名篇赏析：巴蜀书社，2012.02：第14页
这首散曲描写晚上少女在窗下等候情人到来的急切心情，十分细腻。等待时由于焦急、渴望、不安而产生错觉，合乎情理，自然生动。全曲基调轻松活泼，保留了民间俚歌亲切、平易的特色。
“带月披星担惊怕，久立纱窗下，等候他。”是说她趁着微弱的星光月色，担惊受怕地伫立在纱窗下等候自己的心上人，以倾诉衷肠。露凉夜冷，企盼心切，其焦灼之情不难体会。
“蓦听得门外地皮儿踏，则道是冤家，原来风动荼蘼架。 ”句则是说正在这殷殷期待之时，猛然听到门外传来了脚步声，少女的心禁不住一阵狂跳，以为是心上人来了，定睛一看，却不见人影，刚才误听为脚步声的，原是风吹动酴醾架所发出的声音。短短几句，将一个笃情、娇憨的少女形象刻画得栩栩如生。
此曲的突出特点是善于描绘特殊情状，制造别致的气氛。先是“带月披星担惊怕”，描绘的是星月在天、清幽冷寂的夜，这种担惊受怕的环境氛围使幽会的场景逼真而动人。之后“久立纱窗下”一句，又塑造出少女痴立的静态形象，表现出空气的沉滞和环境的寂静。
下文的“蓦听得门外地皮儿踏”更是巧妙，少女蓦然听得脚步，心上人已临近，似乎马上就将登场。等了这么久终于等到，这种氛围吊起了读者的胃口，让人想要看看来人是什么模样。谁知最后才知道，这竟是个错觉，“原来风动荼蔗架”，满心的渴望和期盼都落了空，气氛一下子由紧张变得松弛从“带月披星”到“久立”，到“蓦听得”，种种情状表现了少女难以抑制的思情。正是痴盼的袭扰才使她对声音失去了正确的判断，将本与脚步声相去甚远的风吹花架声当做了情人。本是约会将成，结果空喜一场，少女的怨艾可想而知，令读者也为之惋惜。
参考资料：
1、陈思思，于湘婉．元曲鉴赏大全集上：中国华侨出版社，2012.09：第22页
2、《元曲鉴赏辞典》.上海辞书出版社，1990年7月版，第25-26页